【大同新紀元】中和連城路萬大線捷運聯開宅

這次終於等到連城路上的「大同新紀元」開放參觀，這幾年只要經過連城路都像是惡夢，不只是開車經過根本是龜速前進，連騎機車也是寸步難行，捷運萬大線(綠線)已經開挖多年，據代銷說預計在2026年左右可以把路面上的機具移除，大約在2028年上半年可以通車，希望可以舒緩中和園區附近的交通，不然連城路上的店家都倒光多年了，期待未來會慢慢回復過去的榮景。
參觀建案的當時已經是中央發布「金龍海嘯」的第七波限貸令，照理說看房的朋友應該會驟減？但是其實好像也沒減多少，只是代銷有提到目前基本上都是換房、剛需的朋友為主，原本認識的投資置產客確實都大幅縮手，所以銷售的心態就是慢慢賣。

大同新紀元建案地理位置

目前捷運萬大線仍在施工中，未來2028年預計會通車，❶號出口將會是大同新紀元建案的門口(B棟)，所以捷運到站即到家，出口預計會開在「連城路跟錦和路」交叉口，對捷運族來說交通非常方便。

附近生活機能很好，食、衣、住、行都很方便，如果本身就在中和遠東世紀園區上班，那就更適合了。

大同新紀元建案基本資料

一、建地面積：5255.68坪
二、建設公司：大同資產開發股份有限公司(網站)
三、總戶數：共有A、B、C、D 4 棟｜1363戶住家+ 21戶店面
四、總樓高：31、32層+ B5F
五、開賣日期：2024.11月
六、公設比：33~36 %
七、戶型：1~4房 (18~50 坪）
八、汽車車位：平面式車位 1302個
九、預計完工：預計 2028年下半年
十、管理費：未定

大同資產開發公司，算是大同集團旗下的相關產業，基本上資金都很雄厚，規劃的土地面積都很大，上次參觀大同相關建案是土城的「大同莊園」，也是規劃三期預售建案，以目前央行信用管制的情況下，還是要選大型的建商會比較安全。

大同新紀元建案接待中心

大同新紀元的接待中心位於建一路上，離建案約5分鐘的步行路程。10月份都在參觀階段尚未正式開賣，可以參觀一下格局、地段是否是自己喜歡的，畢竟連城路附近比較像工業區，附近小工廠很多、上班時間人車也多。
🏠 接待中心：新北市中和區建一路245號
☎️ 聯絡電話：02 – 2270-5288
📮 官網：https://case.hiyes.tw/newera/index.html

大同新紀元建案樓層配置圖

大同新紀元規劃A、B(32F)、C(31F)、D棟(30F)，但因為C棟整棟及D棟高樓層分給捷運局，因此能選的只有A、B、D棟。
A棟一層12戶5梯、B棟一層11戶4梯、C、D棟12戶4梯，以梯戶比的話算很友善，電梯皆為高速電梯。
A、B 棟都是面向連城路，不過我個人是覺得還好，因為萬大線的捷運是挖在地下，沒有高架的問題，而且代銷也說面連城路價錢會比較好。
C 棟面錦和路，但無購買因為為新北市捷運局所有，面對的是TPV冠捷科技。
D 棟後面面一排建八路上的小工廠，高樓層也為捷運局所有，想要比較安靜的可以選D棟的中樓層，因為低樓層可能會面對小工廠們。

大同新紀元建案預售價格

2024年底下半年中和的大同新紀元算是指標型的大型建案，關注的人應該不少，廣告也打了好幾個月，但遲遲未開賣，所以價錢還未知。不過可能開價3房82~83萬左右、2房在85~86萬、1 房的可能近90萬左右，以屆時開賣價為主，喜歡這個建案的可以先去接待中心看看，抓一下自己的預算。
大同新紀元建案已經開工了，目測約蓋到5層左右因此不能客變。訂簽開約在9%，後面繳款每6個月為一期2%及1%，2028年上半年交屋款5%，貸款75%。