自去年跟三重群光大樓內的直播主合作過一檔商案後，經過10年後又回到三重光復路上，想起剛來台北時第一份廣告的工作就是在這區域，當時這邊就是一片荒蕪，經過幾年政府的重劃後，整個市容環境都大大不同。也是自去年開始才注意這附近的建案，包括網路評價不錯的新濠漾系列都已經推到第三期了，加上最近買屋社團內的群友都陸續購屋，因此立馬預約來賞屋。
新濠漾3巴黎公園建案的地理位置
我們家是自住需求、有兩大兩小，而且假日也常帶孩子來「大都會公園」放電，有一個遊樂設施多元、豐富的「熊猴森樂園」，二重區段的地理位置非常適合自住。建蔽率只有20.44%，街道非常寬敞、四處都是植栽綠蔭，心情能遠離台北塵囂。但開車往中興北街就能直接上64快速道路，過往在光復路上班時，都直接上市民大道，前往南港展覽館。
現代人都期待大社區有規模的規劃，目前新濠漾3巴黎公園，將會是大都會公園第一排稀有大基地開發案，而且新濠建設在此處有四塊基地合計6233坪，並把其中4000多坪拿來種樹種植栽，未來四棟建築彼此的林蔭景觀相互輝映，以「高綠覆率」為基底的設計主軸，所以我感覺根本是被公園緊緊包圍 😄。
二重疏洪道附近除了64快速道路外，也有橘線的三重站及機捷A2站。
新濠漾3巴黎公園步行至三重雙捷運
如果步行至捷運三重站約950公尺，搭乘新蘆線或是機捷A2站都很方便。
新濠漾3巴黎公園建案基本資料
一、建地面積：1563坪
二、建設公司：新濠建設事業股份有限公司(網站)
三、總戶數：300戶住家
四、總樓高：26層+ B4F
五、開賣日期：2024.05.25
六、戶型：1~3房 (約14坪～36坪)
七、汽車車位：278個平面車位、300個機車位、97個腳踏車位
八、預計完工：預計2028年
九、管理費：預計一坪100元，可兌換點數使用公設或兌換社區內餐點。
新濠漾3巴黎公園建案工程品質
買預售屋最擔心的應該就是「施工品質」及「售後服務」，畢竟北台灣雨季較長、又屬於地震帶，因此既然都花錢買預售了，就是期待一個全新的好品質。
有在網路研究過新濠建案的我，對他們的第一印象就是「挑高3米6」的格局，這樣收納才有辦法做好做滿。這次新濠漾也是鋼骨SRC建築，配上結構保固15年、大信防水保固10年。
因為有朋友是新濠的已購戶，他提到新濠的施工進度在手機就能查詢，當然也附上期間的施工照，畢竟能在雙北買房的朋友，大家都是耗資不菲，當然希望施工品質良好，未來能安心入住。
新濠漾3巴黎公園建案推薦格局
新濠漾3巴黎公園規劃兩棟，一層6戶搭配2部電梯，梯戶比來說算是黃金比例。
A棟A1 戶高樓層及B棟B1、B2、B3、B5 都能看到大都會公園與觀音山，在市場上屬於稀有產品，想要「無限景觀宅」的朋友手腳一定要快。
一般來說會把格局做成樣品屋的都是較熱門的房型，新濠漾3巴黎公園接待中心現成的兩款樣品屋為B3和A2。
⬛️ B3 = 25.66 坪 (2+1房 2廳 1.5衛）
B3為川字型格局，也是景觀戶，規劃是2+1房配上 1.5套的衛浴，2房有多個0.5套的衛浴真的很人性化，這樣就免去搶廁所的窘境。
⬛️ A2 = 36.02 坪 (3房 2廳 2衛）
A2 規劃為36坪3房2廳2衛，如果該格局希望有河景的話，可以選擇B2，兩款格局是剛好對稱的。
新濠漾3巴黎公園整體評價
買房其實很看主觀的地域性，過去總是覺得傳統三重區路很小條、很擁擠的印象，但來到重劃區最大的優點就是棋盤式的街廓、綠蔭林立的景觀、無限棟距、大片綠意、超寬退縮友善步道，再加上新濠漾四棟建築一起規劃，全區平均建蔽率僅23%左右，真的很像住在公園裡一樣。
二重疏洪道重劃區，配合新北市政府第二行政中心、新北科技園區，有雙捷運加持，加上大都會公園，整個重劃區綠意盎然的市容及生活機能慢慢成形中，還蠻適合我們家兩大兩小的家庭。
新濠漾3巴黎公園建案重點整理：
1、全棟26層SRC 鋼構建築及大信防水10年保固。
2、全棟住家樓高3米6，規劃收納或空間設計更有彈性，這幾乎是新濠的標配了。
3、新濠漾1~4期開發案，超過4000坪的園藝造景。
4、開車族直接上64快速道路，輕鬆進入台北市。
5、捷運族有雙捷運約步行 14分鐘抵達新蘆線或是機捷A2站。
6、有電動車充電樁及預留線槽，符合未來的趨勢。
7、新濠建設使用的配備為均為知名品牌，比如：YKK的氣密窗、日系Clean Up廚具、Panasonic 電腦馬桶、GROHE 面盆龍頭等。
⛺️ 新濠漾Ⅲ 巴黎公園接待中心資訊
☎️ 預約電話：02- 2995-5588
💌 接待中心地址：新北市三重區頂文路1-1號
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