【小房裝潢】小坪數小宅裝潢費偏高？

前陣子跟工作夥伴討論到她的桃園房子即將年底交屋，提到她之前台北的小套房(室內約13坪)去年裝潢花了100多萬，本來也想省錢，買幾個現成的家具就好，反正一人居住，也不需要弄的太華麗，重點也希望可以省錢。
但住進去一個月後，發現根本沒辦法住，搜了一個月網路現成傢俱都不符合室內尺寸，才又找錢來重新裝潢，然後有搞了幾個月才把新家完成。

反觀，我南部的親戚在去年也交屋了一間近80坪(含車位)的房子，室內有50幾坪，入住後只花40萬買傢俱、家電，一家四口也住得超開心又省錢。
所以我才發現，原來小宅因為空間小真的很難買「現成傢俱」，每次看台北市的套房約8~9坪，撇開樣品屋的華麗美感，交屋後真的小到不行，買房時就要另外規劃「裝潢費」，想選現成傢俱就無法做到「空間」有效利用。而大坪數房子，因空間大，家具隨便買好後就可以開始入住。

套房小宅裝修重點

基本上看不少預售建案，大部分的小宅，都是單面採光，特別是「套房」系列的產品，都是那種一開門整個家都看完的格局，沒辦法雙北的房價這麼高，想要完成有殼夢想，房子大概都是越選越小。

一、衣櫥收納區

每次進到預售的樣品屋，都感到無比順眼，但我只要看到臥室內的衣櫥是開放式的，就心涼一半，表示實際上可以使用的衣櫥或走道絕對超小，才會運用這種視覺障眼法，讓你不覺得它小。
因此，小宅大部分都需要把衣櫃做到頂，這樣冬天的棉被、行李箱等，才有機會收納，這幾樣東西就是不一定天天用，但是每年總會用到幾次，所以絕對要生出裝潢費來，把它做到滿。

二、玄關落塵區

我真的很喜歡一個房子裡有玄關落塵區，雖然被很多房地產達人說這是浪費空間、浪費錢的格局，但是既然是小宅，你的外套、包包、鑰匙、外出鞋等等，都是每天都會用到的，沒有地方懸掛就會顯得家裡很亂，東西隨便放，反而使得空間看起來更小。如果有個 1/3的空間規劃落塵區，真的非常實用。

三、一物多用

看過很多設計師都會幫小宅的屋主設計多功能的桌子，可以收起來或是充當書桌、餐桌等，還能放大或縮小。

四、落實斷捨離

落實「斷捨離」已經是我家每個月的日常，我總會跟孩子說，有沒有什麼東西不需要了要丟掉或是二手出售的，畢竟我家也是18坪小宅，還要容納一家四口的生活空間，能不買的東西就不買，因為要出清還要花更多的時間，住公寓提垃圾也很累的。
每次問我工程師拔拔說，因為居家動線調整，要不要把這個賣掉，他總是那個會捨不得的人，就說先留著、先放著，然後放了很久後還是叫我去社團賣掉。
如果我們只能買得起小宅，那就試試讓自己過著「簡單」的生活，在無法換大宅時，至少可以維持居家舒適的生活空間。